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北京某小区外墙保温墙皮脱落

作者: 发布时间:2020-07-17 浏览次数:20
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据报道,东城区安定门外大街上龙西里30号楼的墙皮发生脱落,露出来大面积的保温层和灰色墙体,脱落的墙皮将楼下停放的两辆私家车砸个正着,还有不少砖块四散在路口。

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▲现场一片狼藉,墙根车辆被砸受损严重

“今天风太大了,好不容易到自家楼下,没想到我家这楼咋这样了。”一位居民表示,下午6点左右,现场已拉起警戒线,禁止居民靠近。

外墙保温层脱落原因分析

外墙保温层脱落一旦发生,肯定首先考虑施工中的失误导致的质量问题、材料的质量问题。但这并不是造成外墙保温层脱落的原因,比如气温的影响等都可能是外墙面砖出现问题的因素之一,空鼓、脱落的面砖除了使墙面外观不好看之外,也容易发生事故。

1。气温变化。不同季节和昼夜的温差变化,使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响,饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处,若在大面积墙面中部或者相邻面砖的局部挤压下,就会引起面砖脱落;

2。材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓,导致面砖大面积脱落;组成的复合墙体由于各层的材料不相容,变形不协调,导致面砖产生位移;

3.外墙的防水措施没有做到位。导致水分渗入,引起冻融反复冻融循环,造成面砖粘结层破坏,引起面砖脱落;

4.外力因素。一些外力的因素也会导致面砖脱落,比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位,造成墙体严重开裂、面砖脱落;风压、地震等自然因素也会导致面砖脱落。

外墙保温开裂防治措施

确保基层符合相关建筑装饰施工标准,表面干净无杂物,在填补孔洞及修补破损部位时,严格选用高标准施工砂浆。

工程设计人员在设计外墙保温工程时,将窗边及收缩裂缝列入设计中,细节部分材料严格把关,严格完善热桥效应和防水处理。保温板类材料必须按照不小于100mm进行错缝拼装,注意避开墙体接缝位置竖向拼缝;腻子层与面层选择附着能力较强的材料,保证材料的柔韧度、耐水能力以及粘接性。设置材料监控人员,全程跟进检测成品质量。

施工人员要进行培训,熟练掌握砂浆配比及保温材料施工技术要点;阴阳角、窗周边、圈梁下方等难度较大位置可选择施工人员严格操作,减少裂缝发生的可能性,加强施工过程的质量监督以及技术人员责任感,逐步更好的提升外墙保温质量,减少开裂脱落现象的发生。


JL非承重混凝土复合砌块墙体自保温体系

 

   产品概述

JL非承重混凝土复合砌块墙体自保温体系是根据当前国家建筑节能发展需要而形成的新型自保温体系,属于建筑保温与结构一体化技术,它是由HB复合自保温砌块和EPC复合保温板组成。HB复合自保温砌块以普通混凝土小型空心砌块为载体,采取弱桥措施和内填高效保温材料,制成热工性能符合建筑节能设计标准的HB复合自保温砌块,砌块使用于填充墙,安全满足单一材料做建筑外墙保温的要求。EPC复合保温板是一种含有三维钢丝网和高效保温芯的聚苯水泥模板,是使用于主体结构梁、柱和剪刀墙外侧的免拆除模板,实现外墙冷热桥部位保温、隔音、防火和抗渗一次达标。

公司产品特点

1、自保温性 

河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区),对居住建筑外墙节能标准做出了规定,居住建筑外墙传热系数限值为0.70-0.75。

检测报告:

      HB复合自保温砌块     

      传热系数:0.57W/(m²·K)      

      EPC复合保温板

      传热系数:0。62W/(m ²·K)  

墙体完工后不需另行采取保温措施,即可达到国家规定的节能标准。

2、防火

HB复合自保温砌块直接砌筑于非承重墙,保温材料置于砌块空腔之中。很好的消除工程消防隐患;耐火时限达到240分钟,EPC复合保温板燃烧等级达到A2,有效的解决了火灾隐患。

3、同步施工、同步完工、省时降造     

由于EPC复合保温板与主体结构同时施工,HB复合自保温砌块直接砌筑非承重墙,外墙砌筑工程结束后可随即开展外墙抹灰,面砖粘贴施工,工期比传统外墙外保温做法缩短1-2个月,降造效果显著。保温材料置于墙体之中,采用现场装配浇筑等方式施工,有效避免了外保温工程存在的空鼓,开裂,脱落等质量问题,很好的消除工程消防安全隐患。

4、同寿命  

由于HB复合自保温砌块和EPC保温板是普通混凝土制品,因而耐久性好,不存在老化问题,与建筑同寿命,而现有传统外保温产品的市场理论使用年限为12-25年。

5、抗裂性能

由于产品主要材料是由普通混凝土构成的,干燥收缩值率小于0。05%,与其他产品相比不易产生裂痕,减少发生渗漏的现象。

6、不结露 

由于产品很好的解决了冷热桥问题,消除了结露现象,使墙体不易发生霉变。

7、易施工、强度高

HB复合自保温砌块容重≤ 778Kg/㎡,EPC复合保温板面密度≤20Kg/㎡,且规格齐全,1-2个工人即可操作。

HB复合自保温砌块抗压缩强度≥5.0MPa,EPC复合保温板抗冲击强度≥10J,与其他产品相比,可直接刷涂料,粘贴面砖。

8、无有害气体释放

普通混凝土制品几乎与水泥同时诞生,已有上百年的历史,是世界公认的无害产品,无氧气等有害气体产生。

9、绿色环保

生产过程中无污染,采用免烧(蒸)工艺,无烟气、废水、废渣产生。并能利用工业废渣,废旧泡沫、建筑垃圾等,很好的解决了废旧聚氨酯处理困难的社会现象。

适用范围

适用于8度或8度以下抗震设防区的新建,改建和扩建的民用建筑框架结构,框架抗震墙结构外围护填充墙体。HB复合自保温砌块使用于填充墙,安全满足单一材料做建筑外墙保温的要求。EPC复合保温板使用于主体结构梁、柱和剪力墙外侧的免拆除模板,实现外墙冷热桥部位保温、隔音、防火和抗渗一次达标。




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